Мурино г, Привокзальная пл

Описание

Торговое помещение 40 м² у метро Девяткино, Мурино — фасад, трафик

Локация
Ленинградская область, Мурино, Привокзальная площадь, 3Ж.
Граница с Санкт-Петербургом — фактически городская среда.
300–400 м пешком до метро «Девяткино» (красная линия, конечная станция).
Рядом — ж/д платформа «Девяткино», автовокзал с маршрутами в Кудрово, Токсово, Новое Девяткино.
Жилые кварталы вплотную: ЖК «Лондон», «Олимп», «Новое Мурино», «Пулковский посад» — сотни тысяч жителей.
Школа, аптеки, кофейни — в ближайшем окружении.
Подъезд со стороны площади, вход с фасада.

Помещение
Площадь — 40 м².
Этаж — 1-й, отдельный вход с улицы, фасадное расположение.
Капитальное здание — сухо, тепло, без сырости.
Электричество — 12 кВт включены в арендную ставку, доплат нет.
Водоснабжение и канализация — отсутствуют.
Витрина / возможность вывески — есть, максимальная заметность с улицы.
Состояние — готово к въезду.

Условия
Формат сделки — аренда.
Назначение — торговое / офисное (по документам уточняйте у собственника).
Арендные каникулы — обсуждаются.

Аудитория
Утром и вечером — плотный транзитный поток через метро и электрички.
Днём — жители ближайших ЖК, мамы с детьми, студенты Политеха и Технического университета (маршрут от «Девяткино»), офисные сотрудники.
Трафик — ежедневно тысячи человек мимо фасада.

Подходит под
— Пункт выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК — трафик и узнаваемость локации работают на конверсию
— Магазин непродовольственных товаров: одежда, обувь, подарки, аксессуары, цветы (срезка)
— Офис, колл-центр, консультационный пункт, мастерская по ремонту гаджетов или ключей