Шушары п, Валдайская ул

Описание

Готовый бизнес с двумя «вечными» арендаторами. Вы покупаете не воздух и не ремонт, а чистый ежемесячный денежный поток.
Портфель арендаторов (100% загрузка):
1️⃣ Аптека «Здравсити» (федеральная сеть) — защищенный вид деятельности (лекарства всегда нужны). Договор с ежегодной индексацией. Нулевой риск просрочки.
2️⃣ «Складно» (self-storage) — скрытый драйвер стоимости. Модульные боксы для хранения вещей жителей. Сейчас это самый быстрорастущий сегмент коммерческой недвижимости в СПб.
Плотная жилая застройка в радиусе 500 м.
Отличная транспортная доступность для клиентов self-storage (вывозить сезонные вещи на машине).
Два изолированных входа, отдельные коммуникации для каждого арендатора