г Санкт-Петербург, Медиков пр-кт

Описание

ПРЕМИАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЕ. ЖК «ЕВРОПА СИТИ»

Локация: Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А (пом. 32-Н)
Площадь: 113,6 м² | 1 этаж | Отдельный вход

ОБ ОБЪЕКТЕ:
Помещение расположено на первой линии проспекта Медиков в составе престижного жилого квартала «Европа Сити». Это место с идеальной репутацией для бизнеса: высокий трафик, статусный ЖК и отличная транспортная доступность.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Витрина и трафик: Широкие фасадные витринные окна с отличной видимостью с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный поток ежедневно.

• Парковка: Удобная городская парковка вдоль фасада (без шлагбаумов, много мест) — ваши клиенты и курьеры всегда найдут где оставить машину.

• Доступность: Вход на уровне земли (удобно для маломобильных групп и родителей с колясками).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

• Высота потолков: 3,85 метра (просторное светлое пространство).

• Электричество: 33 кВт, 380В, 3 фазы (позволяет разместить профессиональное оборудование).

• Инженерия: Две «мокрые точки» (ХВС/ГВС, канализация) со стояками в помещении.

• Вентиляция: Встроенная вентиляция, вытяжка на крышу (есть потенциал для общепита — обсуждается отдельно).

• Кондиционирование: Места под внешние блоки предусмотрены проектом ЖК.

УСЛОВИЯ:

• Арендные каникулы: 1 месяц на входе.

• Депозит: 1 месяц.

• Срок аренды: от 11 месяцев (с возможностью пролонгации).

• Индексация: 7% в год.

• Дополнительно: КУ и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.

ЛОКАЦИЯ:

• м. Петроградская — 12–14 минут пешком.

• Остановка транспорта рядом.

• В шаговой доступности развитая инфраструктура.

Идеальный вариант для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, шоурума, офиса компании премиум-сегмента, ресторана или продуктового бутика.

 Показы по договоренности. Звоните для детальной консультации.