г Санкт-Петербург, Дудергофского канала наб

Описание

Сдается в аренду готовое помещение 79,8 м² с чистовой отделкой в ЖК «Гавань».

 Адрес: наб. Дудергофского канала, 4к1, 1 этаж. Фасад на пр. Патриотов (отдельный вход, витринное остекление).

 Об объекте: Современный ЖК бизнес-класса, 2022 год постройки. Площадь — 79,8 кв. м. Высота потолков — 5,5 м (есть потенциал для оборудования мезонина/второго этажа).

 Комплексное оснащение (всё уже установлено):

• Приточно-вытяжная вентиляция (подходит для общепита).

• Климатическая сплит-система.

• Противопожарная система.

• Два отдельных санузла (для персонала и посетителей).

• Электрическая мощность 14 кВт (возможно увеличение).

 Универсальное назначение: Пекарня, кафе, магазин, салон красоты, медицинский центр, офис, детская студия, шоу-рум.

 Преимущества локации:

• Престижный район, дом у воды.

• Высокая проходимость: пересечение улиц, рядом набережная и Финский залив.

• Окружение новостроек с высокой плотностью населения. В соседних помещениях есть Магнит, кафе-ресторан и фитнес клуб, салон красоты, Валберис, Озон и др.

• Хорошая транспортная доступность.

Готовое решение для быстрого и успешного запуска бизнеса без дополнительных инвестиций в ремонт и инженерию.