г Санкт-Петербург, Коммуны ул

Описание

Продается высокодоходный коммерческий объект с готовой инфраструктурой в густонаселенном районе.

 Адрес: ул. Коммуны, 58.

 Объект: Отдельно стоящее здание, 1 этаж + подвальное помещение. Общая площадь 401,3 м² (1 этаж: 287,5 м² + подвал: 113,8 м²).

• Фасадное расположение на оживленной улице.

• Два отдельных входа (с улицы и со двора) — идеальная логистика.

• Высота потолков 3,1 м, электрическая мощность 100 кВт.

• Гибкая планировка: объект прекрасно делится на два самостоятельных помещения с разными входами.

 Инвестиционная привлекательность:

• История успеха: Ранее объект стабильно арендовала федеральная сеть «Магнит», что подтверждает его безупречную локацию и высокий трафик.

• Прямо сейчас объект свободен — вы получаете чистый актив без обременений и можете сразу реализовать свою бизнес-модель или найти новых арендаторов.

• Локация «у дома»: Сердце спального района с высокой плотностью населения, рядом — остановки общественного транспорта. Гарантированный поток тысяч постоянных клиентов.

• Универсальность: Идеален для продуктового супермаркета, торгового центра, фитнес-клуба, медицинского центра, семейного кафе, офисов или двух разных бизнесов.

Это не просто помещение — это готовый, работающий актив с проверенной историей и огромным потенциалом.

Рассматриваются серьезные предложения от инвесторов и собственников бизнеса. Проведем презентацию объекта в любое удобное время.