Санкт-Петербург г, Косыгина пр-кт

Описание

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором. ул. Косыгина, 34к1литА.

Объект: Ликвидное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с пассивным доходом.

Ключевые характеристики:

• Общая площадь: 136,7 м²

• Высота потолков: 3,15 м

• Электроснабжение: 47,5 кВт

• ​​​​​​​Тип договора: Краткосрочный

• Расположение: 1-й этаж 16-этажного жилого дома. Отличная транспортная доступность (остановки общественного транспорта в шаговой доступности).

Инвестиционная привлекательность:

• Удачная локация интересна, в том числе и для федеральных арендаторов.

• Потенциальный арендный поток 300тыс руб. позволит выйти на хорошую окупаемость.
  

• Формат ПВЗ крайне востребован на рынке, что минимизирует риски простоя объекта.

• Перспективная локация обеспечивает постоянный клиентский трафик и высокую ликвидность объекта в будущем.

Перспективы: Идеальный актив для инвесторов и бизнесменов. Отлично подходит для собственного бизнеса. Возможность досрочного расторжения договоров.  При смене арендатора помещение подходит для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания или офиса.