Мурино г, Шоссе в Лаврики ул

Описание

Продается угловое коммерческое помещение в ЖК «Силы природы»! 

 Адрес: Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 67 (1 этаж)**
 Площадь: 350 м² | Высота потолков: 2,63 м
 Электричество: 80 кВт (фактически), по документам – 32 кВт
 4 отдельных входа с торца здания – удобство для бизнеса!

 Часть помещения 278м2 арендует – «Самокат»
✔ Ставка аренды: 427 000 руб./мес
✔ Договор: на 3 года (действует с декабря 2023 г.)
✔ Надежный партнер – стабильные выплаты без задержек
Оставшиеся 72м2 на рассмотрении по ставке 1700руб/м2

 Преимущества объекта:
✔ Угловое расположение – максимальная проходимость и видимость
✔ Гибкая планировка – можно разделить на несколько зон
✔ Высокая мощность – подходит для торговли, общепита или услуг
✔ Отдельные входы – удобство для клиентов и логистики

 Отличная инвестиция:
✔ Готовый бизнес – доход с первого дня
✔ Ликвидный актив – востребованная локация в развивающемся районе
✔ Потенциал роста – Мурино активно застраивается, трафик будет только увеличиваться

 Идеально для:
▪ Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход
▪ Предпринимателей, планирующих открыть свой бизнес в проходном месте
▪ Торговых сетей и сервисных компаний

 Звоните, чтобы узнать детали, запросить финансовую модель или организовать просмотр!