Москва, Луговая
72 000 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа
Москва, Луговая
Описание
Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с арендатором – федеральной сетью магазинов «Магнит», в ЖК Эдельвейс в Новой Москве!
- Единственный магазин в ЖК, полное отсутствие конкурентов
- Магазин расположен в сердце крупного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа жителей.
- Надежная и проверенная сеть магазинов "Магнит", обеспечивающая стабильный арендный поток.
- Общая площадь 354,2 м²
- 1 этаж из 9ти
- Зальная планировка
- МАП: 550 000 руб./месяц
6% от РТО - Электрическая мощность - 70 кВт
- Нежилое помещение
- ГАП: 6 600 000 руб./год
6% от РТО - Окупаемость 10,9 лет Без учета % от РТО
Доходность 9,2 % Без учета % от РТО
Характеристики
- Строящийся объект
- Возможна ли перепланировка
- Отдельный вход
- Интернет
- Городской телефон
- Возможность увеличения мощности
- Лифты в здании
- 1-я линия
- Оборудование
- Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
- Ж/д пути
- Охрана здания
- Наличие пожарной сигнализации
Дополнительно
- Тип недвижимости:Помещение свободного назначения
- Общая площадь (кв.м):354.20
- Удаленность от города, км:Нет данных
- Назначение земельного участка:Нет данных
- Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
- Класс:Нет данных
- Отделка:Чистовая
- Количество входов на объекте:Нет данных
- Назначение помещения Текущее:Универсальное
- Тип здания:Встроенное помещение
- Парковка:Свободная
- Этаж:1
- Этажей в здании:9
- Подключенная мощность (кВт):70
- Высота потолков (м.):3.00
- Проходимость:Высокая
- Вентиляция помещений:Местная приточная
- Кондиционирование:Сплит-системы
- Система водоснабжения:Центральная
- Система отопления:Центральная
- Материал стен:Железобетон
Основное
- Номер объекта:554180
- Стоимость объекта:72 000 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
- Общая площадь:354.20 кв.м.
- Материал стен:Железобетон
- Населённый пункт:Москва
- Улица:Луговая
- Этаж:1
- Этажей в здании:9
Расположение объекта
Видео-презентация
Номер объекта: 554180
Заявка на объект
Поделиться
Агент по объекту
