Санкт-Петербург г, Гончарная

Описание

Готовый бизнес : новая гостиница BOOK INN в отреставрированном здании, расположенном в историческом центре Санкт Петербурга в 100м от Московского вокзала. В пешей доступности находятся основные достопримечательности, метро Площадь восстания, ТК Галерея, ТК Стокманн, ТК Невский Центр, бары и рестораны.

- общий метраж здания 1830м2 (4 этажа +цоколь),

- участок 403м2 (по обрезу здания),

- номерной фонд рассчитан на 106 человек (53 номера),

- площадь номеров от 13 до 21 м2,

- выполнена полная реконструкция здания,

- выделенная мощность 150квт, на услуги прямые договора,

- дополнительно установлены электрический котел, 2 бойлера на 3000л.,

- выполнена шумоизоляция номеров, система контроля доступа,

​​​​​​​- установлен лифт,

- кафе-ресторан на 35 чел.

Имеется предварительное согласование на надстройку мансарды общей площадью 224м2 с возможным размещением от 5 до 12 номеров.

Выгодная локация в самом центре Санкт-Петербурга, гарантирует среднегодовую загруженность отеля 80-90%. Срок окупаемости при средней загрузке 97мес, при реальной загрузке 75 мес. В собственности более 5 лет.