г Всеволожск, Ленинградская ул

Описание

Продажа торгового районного центра «Пирамида» площадью 2 564 кв. М.
Торговый центр «Пирамида» расположен в одном из самых быстрорастущих городов Ленинградской области — в городе Всеволожск.
В ТЦ несколько якорных арендаторов, крупных российских торговых сетей, предоставляющих широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса.
Район характеризуется развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Основные преимущества торгового центра:

1. Высокий покупательский трафик, обеспеченный удобным расположением на пересечении транспортных потоков;
2. Наличие якорных арендаторов — сетевых продуктовых и промтоварных магазинов, предлагающих широкий ассортимент товаров и услуг;
3. Городские инженерные коммуникации, заключены прямые договора с поставщиками услуг;
4. Заполняемость арендных площадей 100%;

Срок окупаемости инвестиций 9,5 лет. Инвестирование в торговый комплекс представляет собой надежное вложение средств с возможностью регулярного получения пассивного дохода. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом.