Старая д, Иоанна Кронштадтского ул

Описание

Продается помещение с сетевым арендатором Верный.
Магазин Верный , договор до 2031 года , фикс 700000₽ в месяц или , 6% от ТО с НДС ( т.е от грязного товарооборота)
Для покупателей с НДС к ставке прибавляется НДС, тем самым арендный поток не меняется.

Помещение состоит из двух помещений,
Пом 1- 419,5 м
Пом 2- 147 м
Мощность 80 кВт
4 отдельных входа.

Помещение имеет инвестиционную привлекательность, т.к
1. Нет комерции вокруг
2. Рядом распологаются пятна для будущей застройки, следовательно будет расти товарооборот и стоимость за кв. метр.
3 помещение лекго делимо на маельнкие за счет большого количества входов.