Шушары п, Школьная ул

Описание

Фасадное Помещение Свободного Назначения в густонаселенном районе!
Помещение в жилом комплексе комфорт-класса UP! Московский. Жилой комплекс объединяет в себе 3 дома, в которых 2200 квартир.

В радиусе 600 метров — 6500 заселенных квартир, вводится в эксплуатацию ЖК «Simple» — это еще 1200 квартир.

- площадь 145,1 кв. М.!

- высота потолка 4,75 метра;

- 1 этаж, отдельный вход, безбарьерная среда;

- 2 входа; 7 широких витринных окон;

- мощность 18 квт,

- приточно-вытяжная вентиляция;

- пожарная сигнализация;

Часть помещения 80м2 сдано в аренду (МебельДвери) , ставка 80тыс руб+КУ, договор 11 мес с пролонгацией, есть индексация. По второй части ведутся переговоры с Текстилем по ставке 1000руб/м2.


Население поселка по официальным данным составляет 133 000 жителей.

Рядом выезд на три крупных магистрали — Кад, Московское шоссе, Витебский проспект.

Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, так же расположена ж/д станция Шушары.

Перспектива данной локации с точки зрения инвестиций в коммерцию: Шушары остаются одной из наиболее масштабных зон жилищной застройки Петербурга. До 2026г. Планируется реализовать масштабный проект, включающий строительство 1 млн. Кв. М. Нового жилья!