имени Морозова гп, Первомайская ул

Описание

Продается высокодоходная коммерческая недвижимость с окупаемостью менее 10 лет! 

 Ленинградская область, пос. им. Морозова, ул. Пермайская, 9

 Готовый бизнес с гарантированным доходом!

✔ Стабильная аренда: Федеральная сеть "Пятерочка" – долгосрочный договор до 2028 года!
✔ Дополнительный доход: часть первого этажа сдается другим арендаторам.
✔ Отличная локация – остановка общественного транспорта в 300 метрах, густонаселенный район с развитой инфраструктурой.

Пространство для роста:

Общая площадь: 1 229,9 м² (1-й и 2-й этажи)
 Высокие потолки 3,5–5 м – свобода для любых бизнес-решений!
 Отдельный вход, витринные окна – высокая проходимость.
 Все коммуникации: электричество 104,5 кВт, вода, канализация, отопление.
 Собственность, без ограничений на перепланировку – можно адаптировать под свои проекты.

Почему это выгодно?

 Пассивный доход от аренды с минимальными рисками.
 Быстрая окупаемость – менее 10 лет!
 Потенциал для увеличения прибыли – можно расширить аренду или запустить собственный бизнес.

 Варианты использования:

• Торговый центр / Магазины
• Офисы / Коворкинг
• Медцентр / Аптека
• Фитнес-клуб / Спортивная зона
• Кафе / Ресторан / Фуд-корт

 Звоните, чтобы узнать детали! Отличная инвестиция не ждет!
 Цена привлекательная, возможен торг для серьезных покупателей.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в перспективном районе!