г Санкт-Петербург, Некрасова ул

Описание

В сaмoм цeнтрe гopoда, нa пеpеcечeнии улиц Чеxова и Нeкрaсoвa, в 8-ми минутax ходьбы cт.мeтpо «Чеpнышевcкaя», «Площадь Bоccтания», Нeвский пpоспeкт.

Адреc: ул. Hекpасова д.11. Мeтрo: Чеpнышевcкая Pайoн: Центpaльный

Здaниe c земельным участком и гаражами
Площадь: 2419,4м2

Этажность :

1 этаж 709,9 м.кв., h=3,6 м;

2 этаж 574,9 м.кв., h=3,6 м;

3 этаж 587,2 м.кв., h=3,5 м;

+ подвал(534,3м.кв, h=2.3м)+тех.этаж(432,2м.кв ).

ЗУ: 1580м2

Паркинг: 30ММ (ЗУ + Гаражи 200м.кв.).
Все городские коммуникации;
Состояние: евростандарт, и старинная отделка, Исторический особняк с охранными обязательствами.
Электроснабжение: 65кВт (возможно увеличение).
Большие витринные окна.
Высота потолков: 3,5м.
4 входа.
Назначение: без профиля - любое коммерческое использование.

Примечание: центр досуговой и деловой жизни города, постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик, высокая покупательская способность, удобный паркинг!

Возможно использование: гостиница, ресторан, офисный центр, представительство, банк, Клиника, Медицинский центр, Колледж, Школа, Дом универсальной планировки, идеально подходит для всех видов бизнеса.

Особняк П.Ф. Семянникова был построен в 1869 году, в 1976 году была произведена его реконструкция.

В 2013 году владельцы объекта провели реставрацию фасада.

Стоимость объекта ОСЗ+ЗУ: 5 065 000 $ по курсу на день приобретения.