г Санкт-Петербург, Выборгское ш

Описание

АРЕНДА. ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, 17. 260м2. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. 90 КВТ.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 260 м².

Ключевые преимущества объекта:

1. Мощное электроснабжение: 90 кВт (достаточно для промышленного оборудования, печей, станков, IT-серверных).

2. Высота потолков: 4,5 метра (возможность установки стеллажей до 4 ярусов, антресолей).

3. Логистика: Два входа (фасад + двор), удобная загрузка/разгрузка транспорта со стороны двора.

4. Коммуникации: Готовая приточно-вытяжная вентиляция (промышленного типа).

5. Состояние: Выполнен ремонт, чистовые полы и стены. Не требует вложений на входе.

О локации:
Помещение расположено на первой линии Выборгского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет близости крупных жилых комплексов. Панорамные витрины обеспечивают отличную видимость бизнеса.

Возможные виды деятельности:

• Розничная торговля, шоу-рум

• Производство, складирование

• Общественное питание (кафе, столовая)

• Сфера услуг (медицина, образование, фитнес)

• Пункты выдачи заказов (ПВЗ), маркетплейсы

Дополнительно:

• Возможна аренда как целого помещения (260 м²), так и части (уточняйте).

• Долгосрочная аренда, полное юридическое сопровождение.

Стоимость:
600 000 ₽/мес. (первые два месяца на специальных условиях).