г Санкт-Петербург, Невский пр-кт

Описание

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ НА НЕВСКОМ ПРОСПЕКТЕ (Д. 6). ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, 2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО «АДМИРАЛТЕЙСКАЯ»

Локация: Невский пр., д. 6 (центр культурной и деловой жизни города)
Площадь: по факту 157,6м2 | 1 этаж | Отдельный вход

ОБ ОБЪЕКТЕ:
Уникальное предложение в самом сердце Санкт-Петербурга. Помещение расположено в историческом здании на «золотом отрезке» Невского проспекта, в двух минутах ходьбы от станции метро «Адмиралтейская». Высочайший пешеходный и туристический трафик круглый год.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Расположение: Первая линия, фасадное остекление. Ваш бизнес увидят миллионы прохожих и гостей города.

• Входная группа: Два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно для разделения потоков посетителей и персонала/доставки.

• Технические возможности:

  • Электрическая мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения — обсуждается).

  • Наличие отдельной вытяжки (помещение имеет потенциал для барной и ресторанной деятельности).

  • Статус: свободное назначение (подходит для банка, офиса, розничной торговли, бара).

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Налог: НДС 22% включен в стоимость аренды (полная прозрачность для юр.лиц).

• Ограничения: Не сдается под пекарни и кондитерские.

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО:

• Прямой доступ к целевой аудитории (туристы, жители центра, офисные сотрудники).

• Престижный адрес для представительств, флагманских магазинов и премиальных баров.

• Возможность организовать летнюю веранду (требует согласования, но локация обязывает).

 По вопросам просмотра и коммерческим условиям — звоните! Покажем в удобное время. Собственник приветствует долгосрочных и надежных арендаторов.