Санкт-Петербург г, Гражданский пр-кт

Описание

Продажа коммерческого помещения на Гражданском проспекте, СПб (первая линия)

Помещение на 1-м этаже жилого дома с выгодным расположением на первой линии Гражданского проспекта. Подходит для бизнеса или сдачи в аренду.

Основные параметры:

• Два отдельных входа — гибкость для разных форматов.

• Панорамные витринные окна — максимальная видимость с проспекта.

• Высота потолков 3,5 м — возможность нестандартных планировочных решений.

• Электромощность 40 кВт — подходит для розницы, общепита, производства.

• Зона погрузки — удобство для логистики.

• Парковка перед помещением — доступность для клиентов и транспорта.

• Правильная планировка — минимум затрат на подготовку.

• Цена за м² ниже рыночной — экономия на старте.

Инвестиционные преимущества:

• Низкая конкуренция: в радиусе мало коммерческих объектов.

• Помещение свободно, но уже ведутся переговоры с 3 сетевыми арендаторами.

• Потенциальный доход от аренды: от 480 000 руб./мес.

#Ключевые_слова:
продажа коммерческой недвижимости СПб, Гражданский проспект 9, первая линия, помещение под бизнес, аренда коммерции, витринные окна, парковка, зона погрузки, 40 кВт, выгодная цена, сетевая аренда.

Теги: коммерческая недвижимость, аренда помещений, инвестиции, Санкт-Петербург, розничная торговля, общепит, логистика.