г Санкт-Петербург, Народная ул

Описание

Продается высокодоходная коммерческая недвижимость с гарантированным доходом! Окупаемость – 11 лет.

 Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Народная, 39
 Идеальная локация: на пересечении двух крупных магистралей, рядом остановки общественного транспорта – высокий пассажиропоток и проходимость!

 Стабильный доход – 2 680 191 руб./мес. + ежегодная индексация 5%

✔ Федеральный арендатор – «Пятерочка» (надежный и долгосрочный)
✔ Гарантированный рост платежей – условия прописаны в договоре
✔ Пассивный доход без хлопот – идеальная инвестиция

 Характеристики помещения:

 Площадь: 1 140,9 м² (1-й этаж жилого дома, фасадное расположение)
 Электроснабжение: 80 кВт – достаточно для любых бизнес-задач
 Отдельный вход с улицы – удобство для клиентов и арендаторов
 Выгодное расположение – высокая проходимость, удобная логистика

 Почему стоит купить?

 Надежный арендатор – минимум рисков, стабильные выплаты
 Ежегодный рост дохода – защита от инфляции
 Отличная транспортная доступность – поток клиентов обеспечен
 Готовая бизнес-модель – не нужно искать арендаторов

 Возможности для нового владельца:

• Сохранить текущий доход и получать пассивную прибыль
• Расширить аренду (если есть свободные площади)
• Изменить концепцию после окончания договора

 Звоните, чтобы узнать детали! Отличный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью!
 Цена обсуждается. Серьезным покупателям – индивидуальные условия.

Не упустите шанс приобрести надежный актив с гарантированной окупаемостью!