Новое Девяткино д, Озерная ул

Описание

 

Помещение предназначено для торговли, занимает весь первый этаж 15 этажного жилого дома, имеет большое количество входов.

Единственное помещение в плотной высотной застройке. Конкуренции нет и не будет, тк все первые этажи жилые и кроме жилых домов рядом нет ничего.
Продажа помещения общей площадью 711.6. метров
1. 567 метров Арендатор Дикси.  фикс -  5.6% от ТО 
2. 80 метров Арендатор Аптека Горздрав.    100 
3. 87 метров Арендатор ВкусВилл 
общий поток 950 т.р.

• Арендаторы федеральные сети.
• Зона погрузки/разгрузки.
• 85 кВт эл. мощность.
• Окупаемость 10 лет.
• Высота потолков 4 м.

Проходимость свыше 900 человек.
 Парковка перед фасадом.
В радиусе 500 метров нет коммерции.
В радиусе 300 метров выше 3000 квартир.
Дом на 1250 квартир, дом на 1300 кв, + 4 дома каждый на 200 квартир. Две большие парковки, прямо у входов в помещения на 50 и на 30 машиномест, три детские площадки, большой красивый пруд а также прекрасный парк.